2019/04/27

ヒラノの合志展示場レポ no.5〜ぐるっと回れるこだわりのキッチン編〜


こんにちは!
合志総合住宅展示場の平野です(^ ^)


急に暖かくなりましたね!
春というより初夏という感じ...。

今度の休日には、
涼しくて自然を感じられるところに
ふらっと出かけてみようと思います(^-^)/


さて、今回は、
〜ぐるっと回れるこだわりのキッチン編〜
です!!



こげ茶色のウォルナットが印象的な
合志展示場のキッチン。


こだわりポイントが2つあります!


まず、
"①ぐるっと回れるストレスフリーな動線"について。

洗濯など家事に関わる水回りにも
ご家族が集うダイニングやリビング、和室にも近く
キッチンが1階の中心にあるような間取りになっています。


どちらからもキッチンに行けるので、
家事をしている奥様にぶつかることなく
ご主人が冷蔵庫からビールを取ったり、
お子様がお手伝いでお皿やコップを取ったりできそうですね。

ご家族皆さんがストレスなく使えて、
お手伝いなどコミュニケーションも生まれそうです★


壁向きではないので、 ご家族の様子を見ながら家事をすることができるのもいいところです♪ 次に、 "②スッキリ片付く背面収納"について。 使い勝手の良いキッチンにするには、 収納も大きなカギを握っていると思います! 合志展示場では、 ●左半分を食器棚とパントリー ●右半分を家電置き場と小物の収納 として活用しております。
開けるとこのようになっています。
普段隠しておけるので、 分別用のゴミ箱などを置いておくにもピッタリです! 家を建てたら、 「こんな家電を置きたい」 「たくさん買い置きをしたい」 「こんな食器棚や収納グッズを置きたい」 などなど、きっと叶えたいことがあると思います。 お客様の暮らしに合わせたご提案を行なっておりますので、 いろんな展示場をご覧になったり、見学会をご覧になってみたり、 たくさん暮らしをイメージしてみてください★ さて、次回は、 〜ユカトレル!?3wayのダイニング編〜 です!! 今日からGWの10連休ですね! 前代未聞の10連休、皆さまどのように過ごされますか? 旅行に行かれる方、帰省などゆっくり過ごされる方、、 はたまたお仕事の方...。 住宅展示場は、毎日営業中です!笑笑 各展示場ごとにイベントが行われております(^ ^) 合志展示場では、 お子様向けの"乗りものおもちゃランド"があります♪
お菓子のつかみどりなども行なっておりますので、 ぜひお越しくださいませ(^ ^) スタッフ一同、元気にお待ちしております★



合志総合住宅展示場
平野 佳菜子

2019/04/22

土地チェックポイント

合志総合住宅展示場の細江です!

GWが近づいてきましたが、皆様はどう過ごされますでしょうか^ - ^?
私は、宮崎旅行に行ったり、実家に帰ったり、友人と家族との時間を過ごそうと思います。
ちなみに、合志展示場はスタッフ交代制でGW期間中も毎日開いておりますので、是非お立ち寄り下さいませ!!


本日は、住まいづくりで非常に大切な「土地」についてです!

私達は、お客様に土地をご紹介させて頂いたり、建築を予定されている土地を確認するという仕事もしています。

では、土地のどのような事を確認しているのかご紹介したいと思います!

初めに、土地を見る上で1番大切な事は、
【家が建てられるのか】
【家を建てる上でお金がかかる事】
を把握する事だと思います。

先ず、家を建てられるのかについては様々な法令を調査する必要があります。
ココは難しいので、住宅会社に相談される事をお勧めしています(╹◡╹)

次に、家を建てる上でお金がかかる事についてです!

・上水道は宅地内に引込みがされているか
・下水道は宅地内に引込みがされているか
・宅地に面する側溝の有無
・対象土地と道路や隣地との高低差
・境界 など、

生活する上で欠かせない上水道の整備や、道路から見ると低い土地に土を入れる工事、又は土地を削る工事、ブロックを積む工事等が挙げられます。

また、自分の土地がどこからどこまでなのか明確にする為に境を明確にする事も費用がかかります。
ちなみに、境のことを専門用語では敷地境界と言います!

この他にも、土地を見る上で大切な事が沢山あります。
これらを理解して住まいづくりを行う事が、スムーズなマイホーム計画に繋がります!

住まいづくりを進める上で、しっかりとした土地選びと土地調査が大切です^^

私達がご協力致しますので、展示場スタッフに土地の事は何でもお尋ね下さい!

ご来場とご相談を心からお待ちしております^ ^!!

◎写真はご担当させて頂いているお客様が購入された、 分譲地の写真です!



合志総合住宅展示場はコチラから
https://www.shinsan.com/modelhouse/details_4.html




合志総合住宅展示場
細江 智裕

2019/04/21

これで解決!お住まいづくりの“ハテナ” vol.5

こんにちは!
熊日RKK住宅展の井上です。
 
“ハテナ”シリーズ第5弾をお届けいたします。
 
 
今回のテーマは
『これで完全網羅!お住まいづくりのスケジュール 前編』
をお届けいたします。
 
 
スケジュールといえど侮るなかれ!
 
住まいづくりのご計画を始めてからご入居するまでの間には
実はたくさんのステップがあります!
 
よって、今回の1回ではお伝えできない内容量なので
「前編・・・住まいづくりを始めてからメーカー決定まで」
「後編・・・メーカー決定からご入居まで」
に分けてお伝えいたします!
 
 
まず、メーカー決定までは大きく5つのステップがあり、
 
1、 展示場等で情報収集する
2、 見学会や会社見学に参加して体感する
3、 予算相談や土地の紹介等の提案を受ける
4、 概算資金計画で予算総額の把握をする
5、 住宅メーカー決定!
 
という流れになります。
 
では次に情報収集で大切な1・2に絞ってみていきましょう!
 
 
【1】展示場等で情報収集する
 
  お住まいづくりのスタートには、まず展示場へ足を運び、
  情報収集することをオススメしています。
  
  理由としましては、展示場には多くのメーカーが出展しており、
  住まいの情報収集場所としては最適だからです!
 
  ただ、いきなり展示場に入るのも勇気がいると思います。
  そこで最近はHPやインスタグラム等のSNSで情報を集めてから
  展示場に来店いただく方も増えていますので、ぜひチェックしてみて下さい
  
  

 
【2】見学会や会社見学に参加して体感する
 
  展示場で気に入ったメーカーができたら、ぜひ見学会へ参加してみて下さい。
  完成宅では展示場で体感できなかった
  等身大の広さや実際に建った住まいの雰囲気を体感できます。
 
  そして、新産住拓では「入居宅」の見学もオススメしてます!
  お住まいづくりの先輩から実際の体験談やきっかけなどを
  ざっくばらんに聞ける機会はなかなかないので貴重な経験になると思います。
  また、各メーカーでの勉強会は会社のこだわりだけでなく、
  会社の住まいづくりに対する姿勢やアフターメンテナンス等の対応など、
  お客様が一生命を預けられる会社なのかどうかご覧いただけます。
   デザインは真似することができますが、
   その会社が築き上げたものは真似できません。
  ぜひ1度参加してみると、後悔しないお住まいづくりに一歩近づけると思います。
 
 
3・4・5ももちろん大事なステップです。
 
ただ、今回は内容が盛りだくさんになったので、
また別の機会にお伝えさせてもらえればと思います!
 
 
お住まいづくりはお客様の夢を
住宅メーカーと協力しながらカタチにしていくものです。
 
善は急げと言いますが、時間をかけて丁寧に建てていくことも
一生に一度のお住まいづくりにおいては貴重な時間です。
 
計画段階からお引渡しまで、焦ることなく
メーカーと2人3脚でお住まいづくりを進めていってください!
 
 
次回は後編をお届けいたしますのでお楽しみに!
 
 
新産住拓のインスタグラムはこちら↓↓
 
 
 
~熊本の家は熊本の木で~
熊日RKK住宅展 井上大樹


2019/04/19

住まいづくりのかいだん

こんにちは!
営業部2年目の高倉です!!
 
 
さて今回は『住まいづくりの階段~土地から編・土地の広さ~です。
 
まず第一弾として・・・・
 
『土地の広さどのくらいあったらいいの?』
 
のよくあるご質問にお答えします!!
 
建物は何坪くらい欲しいけど、それを建てるにはどのくらいあったらいいのか、分かりませんという言葉お聞きします。
今から絵に書いて説明します!(絵が下手なのは許して下さい・・・笑)
 
 
まず南側に前面道路がある土地と仮定します。


(1) 駐車場
(2) アプローチ
(3) お庭
(4) 建物
(5) その他
で考えていきます
 
(1) 駐車場
   まず何台必要ですか?
   1台約5坪分と言われています。広さの感覚としてはセブンイレブンなどのコンビニの
    駐車場をイメージしてください。
    仮に3台必要であれば、駐車場で15坪必要になってきます。
 
(2) アプローチ
   アプローチは約3坪から5坪が目安と考えて頂くと大丈夫です。
 
(3) お庭
   お庭の計画はされますか?
   何をお庭でしたいのかなどで広さは変わってきますが、仮に8坪で今回設定します。
(8坪=16帖)
 
(4) 建物
建物の広さどのくらい必要ですか?
仮に平屋をお考えの方は土地にそのまま必要な面積を当てはめてください
(例:35坪の平屋)
2階建ての場合は1階の床面積分を当てはめてください。
(例:35坪の2階建てで、1階は20坪)
 
(5) その他
   境界線から建物まで法律上最低でも1メートル離さなければなりません。
   なので、約10坪で今回考えていきます。
 
 
これをすべて合計すると・・・
平屋だと最低73坪
2階建てであれば最低58坪になります。


 
また、これが北道路になると南側にお庭を持って来る事になります。
日当たりを考えて広くなりますので、
南道路に比べて、1.2倍広く必要になります。


 
あくまで、これは例なので、皆さんのご希望とは違うかもしれませんが、
お客様も簡単にできるので是非ご家庭で試されてみてください☆彡
土地の事でお困りごとありましたら、私は熊日RKK住宅展におりますので、
いつでもお越しください!お待ちしております(^^)/
 


熊日RKK住宅展
高倉 彩生


2019/04/18

New‼平屋モデルハウス@千丁町 ご紹介


こんにちは。
最近車を買い替えまして、一人で遠出してはご当地のグルメを食べ歩いています。
八代展示場担当の島村です。


今回からいくつかのシリーズに分けまして、4月に新しく完成しました「平屋モデルハウス@千丁町」のご紹介をさせて頂きます。

気になるモデルハウスのコンセプトは、「家族の暮らしやすさが詰まった小さな平屋」です。


【モデルハウス 概要】
  ●敷地面積:223.10㎡(67.48坪)
  ●延床面積:87.02㎡(26.32坪)
  ●間取り :3LDK+書斎+小屋裏収納
  ●駐車場 :2台

今回の建物の見どころですが、以下の3点です!
 ①洗濯~物干し~収納までが楽々な家事動線♪
 ②段差がりの書斎コーナーは家族と程よい距離感が保てる空間♪
 ③大容量!ファミリークローゼットと小屋裏収納で家の中もすっきり♪




次回から間取りや建物内部のご紹介をしていきますので、乞うご期待!


「是非一度見学してみたい!」という方は、こちらからお問い合わせください。
 

八代展示場 
島村 繕行



2019/04/14

泊まれるモデルハウス

皆様こんにちは!
 
最近、草○剛に似てると言われる藤村です。
ファンの皆様、大変申し訳ございません。
 
 
さて!今回のテーマについてですが、
皆様、泊まれるモデルハウスがあることをご存じでしょうか?
 
このようなことを疑問に思ったことはありませんか?
「洋服や車を買うときは、試着、試乗をするのに、
一番高い買い物である家を買うときに試すことができないのは何故!?」
 
私自身も入社する前は疑問に思うことはありませんでした。
しかし、お客様とお話をする中で多かった声が、
「どんなものができるのか想像できない」という声です。
確かにそうだなぁ…
 
人間は、暗闇を嫌がるように、分からないこと、見えないものに対して
不安を抱くという性質があるそうです。
 
実際に泊まられた方からは、
「心地よさを肌で実感できた!」
「平屋が良かったが、案外2階建も悪くないなと思った!」
等、宿泊してみて初めての気づきもあったみたいです。
 
洋服を買うときは試着をして、車を買うときは試乗をする。
家を買うときは宿泊体験をする。
 
不安の解消=実際に体感する
 
これが、お住まいづくりで失敗しない為のポイントだと思います。
皆さんも是非宿泊してみて、新たな気付きを見つけてみては如何でしょうか?
 
 
新産住拓でも宿泊体験を実施しております!
ご予約はこちらから↓



KKT合志総合住宅展示場
藤村 晋也

2019/04/12

熊日RKK住宅展のご紹介 ~ウッドデッキ編~

熊日RKK住宅展の塩平大輔(しおひらだいすけ)です。

熊日RKK住宅展では、暮らしのご提案をコンセプトとしております。
ご見学を通して、ご家族お一人お一人が、新しいお住まいでやりたいことを見つける
きっかけづくりにご活用いただけますと幸いです。

熊日RKK住宅展のおススメのポイントをご紹介します。
第5弾は、ウッドデッキ編!

皆様は、ウッドデッキは欲しいと思いますか?
また、ウッドデッキでやりたいことは何ですか?
家族や友人とBBQをやりたい方。
コーヒーやお酒を飲みながらゆっくり読書を楽しみたい方。
洗濯物を干したい方。
日向ぼっこしたい方。
おうちキャンプをしたい方。
様々な楽しみ方ができると思います‼

しかし一方で、雨の日や冬だとなかなか楽しめないのも現実です…。
そんなお悩みを解決するために、思い切って軒をグーンと出してみるのはいかがですか?
熊本は、1年の中で3分の1が雨だと言われています。
軒を出すことで、雨の日でも冬でも楽しめますよ♪
現在はテントを置いていますが、冬はコタツを置いています。
また、本物の木でウッドデッキをつくっていますが、
腐ったりしない対策をしっかりとっておりますので、ご安心ください。
詳しくは、展示場にてスタッフにお尋ねください‼


皆様のご来場を、心よりお待ちしております。

次回は、和室編をお届けします☆彡

熊日RKK住宅展 
塩平 大輔


2019/04/09

ヒラノの合志展示場レポ no.4


こんにちは!
合志展示場の平野です(^ ^)

4月になり、
新産住拓にも5名の新入社員が入ってきました!
初々しさがたまらなくかわいくて、
「かわいいかわいい」と言っていたら、
おばさんみたいといわれました(´-`).。oO
そんな3年目のスタートです(笑)


いつのまにやら4回目となった合志展示場レポ。

今回は、
〜おしゃれかつ機能的な洗面脱衣室編〜
です!!


まず、おしゃれポイント。
それは何と言っても"造作の洗面台"です!



●木を活かしたスタイリッシュなデザイン
●優しく照らしてくれる間接照明
●アクセントになるカラフルなタイル


新産住拓では、
木を活かした造作家具のご提案も行っております!

お住まいの雰囲気に馴染みながらも
存在感を出してくれるので、
おうちのチャームポイントになってくれること
間違いなしです(^○^)

洗面台をはじめ、
キッチンの収納棚やソファ、ベッドなど
ご希望に合わせてご提案致します!

気になる方は、ぜひご相談くださいませ♪


次に、機能的ポイント。

それは、洗面台の横、
見えにくいところに設けられた棚です。

タオルや下着類などの収納場所として重宝しそうです♪ ご家族それぞれのものをカゴにいれて、 引き出し風に収納してもいいかもしれません。 また、 一般的に多い脱衣室のサイズより 少し広めになっているので、 室内物干し場としても活用できると思います(^ ^) 水回り関係は 毎日ご家族で使う場所なので、 動線や収納など使い勝手が大切ですよね! 今の暮らしのいいところと改善したいところを それぞれ考えてみたり、 展示場や見学会で生活する目線で見てみたり、、 たくさんイメージして、 あなたにピッタリでストレスの少ないつくりを ぜひ考えてみられてください★ さて、 次回はお待ちかねの方も多いかもしれません...! 〜ぐるっと回れるこだわりのキッチン編〜 です!! 桜も徐々に葉桜へとかわり、季節はすっかり春ですね。 ふらっとお出かけしたくなる季節。 お近くにお越しの際は、 新産住拓の展示場にもぜひお立ち寄りください(^ ^) 展示場のご紹介はコチラから↓ https://www.shinsan.com/model_house/




合志総合住宅展示場
平野 佳菜子

2019/04/08

熊本の木の家 地産地消の家づくり!


こんにちは!
合志展示場担当の細江です‼︎
お気付きの方もいらっしゃるかもしれませんが、実は最近新産住拓のHPがリニューアルされたんです^ ^
実際に建てて頂いたお客様の施工事例も更新されておりますので、是非ご覧になってみてください(^^)

本日私からは、3/31に開催した「山へ行こうツアー」についてご報告を致します。
山へ行こうツアーは、森林からお客様の住まいを作る材料になるまでの工程をご覧頂ける、半年に一度の企画です!
実際のイベント写真がコチラです‼︎

新産住拓では、良質な熊本の木を使用して熊本で建築する地産地消の取り組みに力を入れて取り組んでいます。

なぜ熊本の木にこだわるのか?
地域の材料にこだわるのか?

それは、熊本県が日本でも有数の木材の生産量を誇るからです!
平成29年のデータによると、新産住拓が主に扱う杉や檜の都道県別生産量では、熊本県は全国4位です!

特に杉に関しては、第1位が宮崎県、第3位が大分県、第4位が熊本県、第9位が鹿児島県と、私達が暮らす九州が木材の「宝の山」である事が分かると思います。

新産住拓では、日本を誇る熊本の木を最高の状態でお客様に提供する事に力を入れています。

また、熊本では戦後植林されて木材として利用できるまで育った木が約71%あります。

その為、木材を提供していくだけではなく、次の世代の為に植林をする事が大切だと言われています!

新産住拓は、林業会社と製材会社と連携して自社独自のルートで良質な県産材をお求めやすくお客様に提供する事はもちろん、持続可能な森林環境を守る事を会社独自に取り組んでいる会社です‼︎

是非展示場や完成宅見学会などのイベントに来て頂き、新産住拓の木の家で暮らしをイメージして頂ければと思います^ ^

また、半年に一度行う山ツアーで、森づくりから住まいづくりまでを「てまひま」かけた新産住拓のこだわりを体感して頂きたいです!

ご来場お待ちしております!

※参照データ
熊本県HPくまモンと学ぶ熊本の森林・林業・木材に関する副読本「木になる森の話」
https://www.pref.kumamoto.jp/kiji_27113.html








合志総合住宅展示場
細江 智裕

2019/04/05

これで解決!お住まいづくりの“ハテナ” vol.4

こんにちは!
熊日RKK住宅展の井上です。
 
第4弾となりました“ハテナ”シリーズ!
 
今回のテーマは
『何が良いの?“ゼロエネルギー住宅”』
をお届けいたします。
 
 
“ゼロエネルギー住宅”。
通称『ZEH(ゼッチ)』と呼ばれますが
どのような住宅かご存じでしょうか?
 
簡単に言うと「エネルギーを自給自足する住まい」のことを言います。
 
ポイントとしては3点あり、
 
1、建物の断熱性能を良くすること
2、省エネルギー性能の高い設備を入れること(エコキュートなど)
3、創エネ設備を入れること(太陽光発電など)
 
を行い、住まいで使われるエネルギー量を
ゼロ以下にすることを目的としております。
 

 
ここで皆様疑問にお思いだと思います。
「目的は分かったけど、一体、私たちにとってどんなメリットがあるの?」
 
もちろんそれが一番重要です!
 
お客様にとって一番のメリットは
家計にやさしいことです。
 
では、なぜ家計にやさしくなるのでしょうか。
 
住宅の断熱性能が良くなると、冷暖房の効率が良くなり
少ない台数(容量)でも快適に過ごすことが出来ます。
 
これにより、エアコンの電源を入れる台数・回数が減る
→電気代削減!となります。
 
また、例えば太陽光発電のような創エネ設備を入れると
自宅で使う電気代をまかなうことでき、
日照条件の良い時期(4月・5月頃)などは
売電収入も見込むことが出来ます。
 
つまり、エネルギーだけではなく
光熱費もゼロ以下にすることができる住まい=家計にやさしい住まい
それがZEHです。
 
 
ただ、ご注意いただきたい点が1つあります。
 
それは断熱性能を向上させなくても、
消費エネルギー量をまかなえるだけの創エネ設備を入れれば
考え方」としてはゼロエネルギーになり、
ZEHとしてお話することもできます。
 
しかし、あくまでも「考え方」としての話です。
 
 
ここでご質問です。
 
 
皆様は次のどちらの住まいに帰ってきたくなりますか?
 
A、年中快適に過ごすことができる家計にやさしい住まい
 
B、夏暑くて冬寒いが売電収入が多いおかげで家計にやさしい住まい
 
 
答えは言うまでもないですね!
 
これが「本物」のZEHと「考え方」としてのZEHの違いです。
 
 
ご建築頂いた後は、一生そのお住まいで
過ごされる方が多いのではないでしょうか。
 
その一生過ごすお住まいはどのようなお住まいにされたいですか?
 
 
ZEHももちろん大事ですが、
住まいづくりを成功させる1つの要素でしかなく、
他にも大事なことはたくさんあります。
 
ZEHは必ずクリアした上で
そのお住まいでどのような暮らしをしていきたいか。
 
 
ぜひそのようなことに想いを馳せながら
お住まいづくりを考えてみて下さい!
 
 ↓↓新産のZEHについてはこちら
 

 
~熊本の家は熊本の木で~
熊日RKK住宅展 
井上 大樹

2019/04/04

住まいづくりのかいだん

こんにちは!
営業部2年目になりました高倉 彩生です!
 
もう入社して1年が経ちました。毎日が充実していて、
あっという間だったなーと感じます。
2年目はもっと仕事とプライベートを充実させたいと思います。
(本年度は月に2回映画を観に行く時間を作ります!!)
 
 
さて今回から高倉ブログシリーズ化して参ります☆彡
内容は・・・
 
『住まいづくりのかいだん』
 
です。簡単にいうと住まいづくりの進め方です!
 
今回は土地編です!
 
土地がある方は『土地があるけどどうしたらいい?』
 
土地がない方は『土地はどうやって見つけたらいい?』
などあるかと思います。
 
まずは土地がある方の進め方です。(次回土地からお探しの方編です。)
 
まずその土地で家が建てることができるのかなど調べてもらいましょう!
現状を少しでも知ることで、住まいづくりがスムーズに進んできます♪
内容としては
・道路からみて高低差があるのか
・ライフラインの確認
・その土地に対してどのくらいの広さが建築可能なのか(建ぺい率)
・前面道路の幅
など様々あります。
 
これらのことを知っておくことで、どのくらいお金がかかるのかも
見えてくると思います!
なので、ハウスメーカーの営業マンに是非相談してみてください。
そうすると、土地の状況を見に来て調べてくれると思います
 
私たち新産住拓も土地からお住まい作りのお手伝いをさせてい頂いています。
なにかご不明な点ありましたら、いつでもご相談ください。
また、Webからの展示場来場予約を行っています。
営業マンとゆっくり話せる機会にもなりますので、この機会に是非ご予約ください。
 
 展示場来場予約はこちら
 
RKK熊日住宅展
高倉 彩生

2019/04/02

二邸一斉ご案内会!!!!

こんにちは!
八代展示場の松井です^_^

新元号が「令和」に決まりましたね!
不思議な響きだな、と思っていましたが、
だんだんと慣れてきたように感じます。

4月に入り、新年度。
私にとっては2年目のスタート!
気持ちを新たに、
しかし初心を忘れることなく頑張っていきます!!


さてさて、
今回はイベントのお知らせです^_^

八代市千丁町にて、
4月6日(土)・7日(日)と13日(土)・14日(日)
平屋2邸一斉ご案内会があります!!

どちらも
モデルハウスとして販売していくお住まいで、
それぞれに家事動線や収納の工夫など、
実際の暮らしを考えた間取りや広さです。

家具なども置いてある状態なので、
「ここに座ってテレビを見て...。」
「私だったらこう使うなー!」
「こういう空間とか家具もいいな〜♪」
などなど、
暮らしを想像したり実際に動いてみたりしながら、
楽しくご覧頂けたらと思います!


平屋をご検討されている方はもちろん、
お住まいづくりを考えていらっしゃる方なら、
きっとご参考にしていただけると思います♪

皆さまのご来場を
スタッフ一同楽しみにお待ちしております^_^
ここにイベントのURLを挿入お願いします。



最後になりましたが、
次回から私が勤務している八代展示場を
ご紹介していきます!!

ナビゲーター松井による
「きなっせ八代展示場^_^」です(笑)


私の大好きな八代展示場の魅力を
お伝えできるように頑張ります!!!


八代住宅展示場
松井 洸樹