久しぶりのブログ担当、熊日RKK住宅展担当の井上です。
私からはお客様からよくご質問を頂く
「お住まいづくりの“ハテナ”」
について解決すべく、シリーズ化してお届け致します。
まず第1弾は住宅の「坪単価」について！
計算式は「金額÷坪数＝坪単価」となりますが、
一言に坪単価と言っても、実は各住宅メーカーさんによってその基準は異なってきます。
ポイントは2つ
①金額は一体どこまで含まれた金額なのか
②坪数は一体何の広さなのか
そこで例を挙げて考えてみましょう
総額2,400万円（建物2,000万円・設備機器400万円）
延床面積40坪（施工面積50坪→吹抜け等延床面積に含まれない部分まで含む）
とします。
※写真は熊日展示場を参考に書いております。
青・・・延床面積 赤・・・施工面積に含まれる部分
実際に2パターンで計算してみると
1、2,400万円÷40坪＝60万円/坪
2、2,000万円（建物だけの金額）÷50坪（施工面積）＝40万円/坪
と、同じ建物でも計算の方法1つで坪単価がこんなに変わってきます！
実は新産に入社するまで、私もこのからくりを知りませんでした・・・
これ知った時は目からうろこでした！
一見、参考にしやすそうなものも、
実際は違ってくることもあるので
慎重に比較して頂ければと思います！
熊日RKK住宅展
井上大樹
https://www.shinsan.com/
